В России разыскивают «резиновые» квартиры — прокуратура Приморья предлагает гражданам сообщать адреса

По приказу генпрокурора Игоря Краснова по всей стране организованы проверки в связи с махинациями в так называемых резиновых квартирах. В Москве уже обнаружено 70 таких квартир, в которых зарегистрированы 14 тыс. человек, некоторые граждане прописаны даже на площади в несколько квадратных сантиметров. Как подтвердили в краевой прокуратуре, подобные проверки проходят и в Приморье.

Издание «Коммерсант» пишет , что часто дробят квартиры на микродоли мошенники и чёрные риелторы: ищут, как правило, нигде не работающих граждан, злоупотребляющих спиртным, за небольшое денежное вознаграждение они соглашаются подписывать фиктивные договоры дарения и купли-продажи, передавая часть принадлежащих им метров в собственность новых хозяев, которыми, как правило, становятся мигранты. Приобретается жилье отнюдь не для проживания, что зачастую фактически и нереально на такой площади.

В последнее время все большую популярность приобретает следующая схема: получивший даже мизерную долю в квартире собственник регистрирует в ней своих многочисленных родственников, которые оформляют различные социальные пособия. Как отмечают в Генпрокуратуре, подобными действиями причиняется серьезный ущерб бюджетам населенных пунктов.

Например, в Москве прокуратурой выявлена группа лиц, которая с 2021 года осуществляла противоправную деятельность, связанную с хищением бюджетных средств города, выделенных на социальную поддержку граждан. Её участники приобретали в собственность доли в квартирах и дробили их на сотни микродолей — от 250 до 320. После этого через интернет распространялась реклама о помощи в проведении сделки по приобретению жилья в столице через ГБУ МФЦ и Росреестр с последующей регистрацией по месту жительства для получения всех социальных мер поддержки москвичей. За вознаграждение от 70 тыс. руб. до 200 тыс. руб. участники группы с помощью входившего в нее нотариуса оформляли фиктивные договоры дарения микродоли на жилую площадь в размере не более нескольких квадратных сантиметров, заведомо непригодную для фактического вселения и проживания. Покупатели, а это в основном многодетные выходцы из стран СНГ, получившие гражданство России в других регионах страны, впоследствии через портал госуслуг прописывали на свои московские сантиметры практически всех родственников.

Надзорные органы, по данным источников «Ъ», уже прорабатывают правовые обоснования для признания в судах подобного рода приобретений долей недействительными с соответствующими последствиями — обращением в доход Российской Федерации всего полученного по сделке (в том числе отчуждение микродолей), что не позволит в дальнейшем совершить собственнику подобные действия снова.

На борьбу с «резиновым» жильем направлен и принятый недавно Госдумой закон об ограничении размера микродоли в квартирах до 6 кв. м.

Резиновые квартиры находят и в Приморье. В феврале этого года в краевом УМВД сообщили, что жительница Уссурийска за два предыдущих года за деньги прописала в своём доме почти 150 иностранцев, которым нужна была регистрация для пребывания на территории РФ. Причём ранее гражданка уже привлекалась к ответственности за организацию резиновой квартиры. Иностранцы, конечно же, в этой квартире не жили,но пользовались пропиской, чтобы избежать привлечения к административной ответственности за нарушение порядка пребывания на территории Российской Федерации.

Как пояснили в прокуратуре Приморского края, фиктивную регистрацию пытаются делать как иностранцы, так и граждане РФ, переехавшие из других регионов. Гражданин РФ, имеющий регистрацию в ином субъекте, при переезде в Приморье должен зарегистрироваться в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

«Иностранные граждане и лица без гражданства должны обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства, которая подается в течение 7 рабочих дней с даты получения разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения», - сообщила Дарья Каштанова, старший помощник прокурора Приморского края по правовому обеспечению.

Ответственность предусмотрена как за проживание без регистрации свыше установленных сроков, так и за предоставление жилого помещения. За фиктивную регистрацию установлена уголовная ответственность.

О фактах фиктивной регистрации граждан предлагают сообщать в прокуратуру Приморского края, в том числе через интернет-приемную .