Средний срок ипотечных кредитов в Приморье вырос почти до 23 лет

За прошлый год банки выдали жителям Приморья кредиты на 261 млрд рублей. Почти треть этой суммы составила ипотека. В результате задолженность приморцев перед банками по ней выросла на 27% и достигла 209 млрд рублей. Об этом говорится в релизе Дальневосточного ГУ Банка России.

Всего за 2022 год жители края оформили 19,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 81 млрд рублей. Средневзвешенный срок по рублевым ипотечным жилищным кредитам с января увеличился более чем на 1,5 года и в декабре составил 22,8 года, средневзвешенная ставка за год выросла на 0,26 процентного пункта, до 6,19%.

Фото  — Максим Долбнин, пресс-служба мэрии Владивостока

Рост ипотечного портфеля во многом объяснялся действием льготных программ и ожиданиями заемщиков.

«Спрос на ипотечные кредиты вырос в марте, когда заемщики активизировались, опасаясь повышения ставок. Затем скачок спроса произошел в декабре, что было связано с завершением периода выдачи кредитов с господдержкой по более низким ставкам, чем установлены на 2023 год, и ростом востребованности кредитов на индивидуальное жилищное строительство», — отметила заместитель начальника экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Кучина.

Общий ипотечный портфель дальневосточников к концу прошлого года вырос на 12%, до 1,7 трлн рублей. Банки заключили с жителями Дальнего Востока более 87 тыс. договоров ипотеки на сумму 345 млрд рублей. Наиболее активно кредиты оформляли жители Приморья, Хабаровского края и Якутии.