Самое популярное жильё под «Семейную ипотеку» назвали эксперты
AVA Group предоставила обширную информацию о развитии программы «Семейная ипотека», изменениях в ее условиях и трендах спроса на жилье в 2024 году.
Программа «Семейная ипотека», запущенная в 2018 году, стала эффективным инструментом улучшения жилищных условий для семей с детьми. Она позволяет приобрести квартиру по льготной процентной ставке. Среди других льготных программ, «Семейная ипотека» является одной из самых популярных, составляя около 40% всех сделок. По прогнозам экспертов, этот показатель достигнет 50%. В портфеле AVA Group, программа занимает 20-25% от объема продаж, передаёт издание newia.ru.
В конце 2023 года правила получения льготной ипотеки были ужесточены, что существенно повлияло на доступность продукта. Увеличились первоначальные взносы и банковские ставки, а также было введено правило «один заемщик — одна ипотека». Сейчас «Семейная ипотека» все еще является массовым инструментом кредитования, но в будущем она будет предоставляться по различным условиям для разных регионов и категорий граждан.
На юге страны, в Сочи, цены на квадратный метр уже несколько лет растут из-за большого потока мигрантов и популярности жилья возле моря. Ожидается, что максимальная сумма ипотечного кредита здесь составит 12 миллионов рублей. Средняя цена квадратного метра в Сочи превышает 500 тысяч рублей, а студия в хорошем районе обойдется более чем за 9 миллионов рублей. Таким образом, для клиента, получающего ипотечный кредит в размере 6 миллионов рублей, требуется иметь более 3 миллионов рублей на первоначальный взнос, что является значительной суммой для многих семей.
Высокая стоимость жилья и усложнение условий ипотечных программ приводят к изменению спроса на более компактное жилье. Эксперты AVA Group прогнозируют, что наиболее популярными будут однокомнатные квартиры и студии площадью от 30 до 45 квадратных метров. В Сочи, где размеры квартир уже невелики, не ожидается дальнейшего снижения габаритов жилья.
Последние новости

Первые лица региона выступят наставниками кадровой программы «Герои Приморья»
Первые лица региона выступят наставниками кадровой программы «Герои Приморья», сообщает www.primorsky.ru Участники и ветераны СВО смогут поработать с сильными наставниками во время обучения по программе «Герои Приморья» .

Олег Кожемяко поручил усилить контроль за пожарной обстановкой в Приморье
Олег Кожемяко поручил усилить контроль за пожарной обстановкой в Приморье,

Для ремонта перекрёстка на Патрокле нашли подрядчика
Работы должны будут завершить до 15 сентября Администрация Владивостока подвела итоги процедуры поиска подрядчика для ремонта перекрёстка в микрорайоне Патрокл.

Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований