Плюс 4,5 процента. Желающим взять льготную ипотеку напомнили о важном правиле

В Государственной думе рассказали о правиле, при котором процентная ставка по льготной ипотеке будет существенно увеличена, сообщает KONKURENT.RU.

Сообщение появилось на официальной странице нижней палаты парламента в социальной сети «ВКонтакте». Согласно тексту, речь идет о тех средствах, которые россияне могут получить у банка с государственной поддержкой как на покупку собственного дома, так и на его строительство.

Правда, отмечается, что получить такой заем для строительства можно будет только в том случае, если строить гражданин свое будущее жилье будет самостоятельно.

«По программе льготной ипотеки под 9% можно не только купить дом или взять кредит на строительство по договору подряда, но и построить дом своими силами», – указано в сообщении.

Требования к заемщикам достаточно просты: получить льготную ипотеку сегодня может любой гражданин России. При этом не будет иметь значения, в каком регионе он проживает и есть ли у него дети.

Стоит, однако, помнить, что такой кредит имеет свои лимиты. Так, в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области получить по программе  можно 12 млн руб. В других регионах эта сумма составляет 6 млн руб.

С учетом рыночной ставки размеры ипотечного кредита по государственной программе могут достигать 30 млн и 15 млн руб.

«Лимит действует только для заемных средств. Стоимость строительства может быть выше. Точную сумму для строительства согласует банк. В нее может входить стоимость земельного участка», – отметили в Госдуме.

Кроме того, перед подачей заявки в кредитную организацию стоит озадачиться накоплением первоначального взноса. Согласно условиям, его размер не может быть меньше 15%. Правда, в качестве такого взноса принимается материнский капитал.

Ставка в 9% будет назначена всем. Но есть условия, при которых ее размер будет повышен на 4,5%. Случиться это может в том случае, если взявший льготную ипотеку гражданин не уведомит кредитную организацию о регистрации права собственности на дом спустя максимум 12 месяцев после заключения договора.